전세보증금 우선변제, 내 보증금을 보호하기 위한 기본조건
전세보증금은 많은 사람에게 사실상 전 재산에 가까운 큰돈입니다. 그런데 집주인의 사정으로 집이 경매나 공매에 넘어가면 “나는 세입자니까 보증금을 무조건 먼저 돌려받겠지”라고 생각해…
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전세,월세
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전세사기 예방법, 계약 전 반드시 확인할 서류 7가지
전세계약은 적게는 수천만원, 많게는 수억원의 보증금이 움직이는 계약입니다. 집이 깨끗하고 공인중개사가 괜찮다고 말한다고 해서 안전한 전세계약이라고 단정할 수는 없습니다. 전세사기를…
임대차계약 신고, 전월세 신고 대상과 신청방법 알아보기
전세나 월세 계약을 하면 계약서 작성과 전입신고만 챙기고 ‘주택 임대차계약 신고’를 놓치는 경우가 있습니다. 흔히 전월세 신고제라고 부르는 제도인데, 일정 요건에 해당하는 주택 임…
전입신고 확인방법, 전입신고가 정상 처리됐는지 조회하기
이사를 하고 전입신고까지 했다면 마지막으로 꼭 확인해야 할 것이 있습니다. 바로 전입신고가 실제로 정상 처리되어 새 주소가 주민등록에 반영됐는지 확인하는 것입니다. 특히 전세나 월…
전세 확정일자 확인, 제대로 등록됐는지 조회하는 방법
전세계약을 하고 전입신고까지 마쳤다면 꼭 확인해야 할 것이 확정일자입니다. “주민센터에서 신청했으니 됐겠지”라고 생각하고 넘어가는 분도 있지만, 전세보증금은 큰돈이기 때문에 확정일…
전세 근저당 확인, 계약 전에 등기부에서 반드시 볼 부분
전세계약을 할 때 많은 분이 집의 위치, 내부 상태, 전세가격부터 확인합니다. 하지만 전세보증금을 안전하게 지키려면 그보다 먼저 확인해야 할 것이 있습니다. 바로 등기부등본(등기사…
전세보증금 반환보증은 누가 가입하면 좋을까?
전세를 구할 때 많은 분이 집의 위치나 전세가격은 꼼꼼하게 살펴보지만, 정작 계약이 끝났을 때 보증금을 제대로 돌려받을 수 있는지는 충분히 확인하지 않는 경우가 있습니다. 전세보증…
전세계약이 끝나는데 보증금을 돌려받지 못하면 어떻게 할까?
전세계약 만료일이 다가오는데 집주인이 “새로운 세입자가 들어와야 보증금을 줄 수 있다”고 말하면 세입자 입장에서는 매우 불안합니다. 특히 새집의 잔금을 치러야 하는데 전세보증금이 …